Wie vanaf 1 januari 2022 een lening wil afsluiten voor de aankoop van een woning, zal niet meer eender welk bedrag kunnen lenen, want vanaf dan zullen banken de lening niet meer bepalen op wat men voor de woning wil geven, maar wel op basis van de theoretische waarde van de woning. Daarvoor zullen ze zelf systematisch expertises doen. Zowel verkopers als kopers hebben er dus alle belang bij om bij de start van het verkoopproces met een marktconforme verkoopprijs aan te vangen. Zeker wanneer je voor een vlotte verkoop wil gaan. Immo Vercammen helpt je daarbij gratis én vrijblijvend op weg. 

Een woning kopen om daarna te verhuren? De vraag naar huurwoningen blijft stijgen. Weet je niet goed waar je moet beginnen? Met de nuttige tips in deze video beantwoorden we al jouw vragen.

Je vleugels spreiden en het ouderlijke nest verlaten, het is nooit een makkelijke keuze. Voor de ene komt dat moment ook vroeger dan voor de andere. De kriebel om op je eigen benen te staan en om naar eigen verlangen je persoonlijke stek in te richten is er, maar ben je er emotioneel en praktisch wel helemaal klaar voor? Wij geven jou alvast enkele signalen die aangeven dat je stilaan hotel mama kan verlaten.

Sinds begin november vorig jaar zagen plaatsbezoeken er net dat tikkeltje anders uit. De officiële richtlijnen maakten van een woning verboden terrein voor makelaar en eigenaar, wanneer een kandidaat-koper het pand ging bezichtigen. Vanaf 13 februari 2021 zijn plaatsbezoeken in aanwezigheid van jouw vastgoedmakelaar opnieuw mogelijk.

Traditiegetrouw begint een nieuw jaar met een heleboel nieuwe wetten die hun intrede maken en dat is in 2021 niet anders. Zo blazen bijvoorbeeld de renteloze energielening en de btw-verlaging voor sloop en heropbouw je renovatieplannen nieuw leven in. De steeds verstrengende woonnormen schudt de markt dan weer wakker om oude woningen van de hand te doen. Hoe dan ook, bij Immo Vercammen zit je goed om te kopen én te verkopen.

De coronacrisis heeft de vastgoedsector grondig door elkaar geschud. Ook in 2021 verwachten we een grote impact van de gezondheidscrisis. Met de gekende lockdowns verlangen mensen meer naar buitenruimte en ook naar meer plek binnen om werk van privé te scheiden.

Minister Verlinden hakte de knoop dan toch door voor de vastgoedsector: “Mensen die een woning willen huren of kopen mogen de woning enkel bezoeken als er op dat moment niemand anders in het pand aanwezig is. De makelaar, de verkopers, verhuurders of huidige bewoners, mogen dus niet bij het bezoek binnen aanwezig zijn”, klonk het. Wij stellen de plaatsbezoeken toch nog even uit. Enerzijds voor de veiligheid en gezondheid van u, onze klanten, anderzijds omdat we onze zeer kwalitatieve dienstverlening wel degelijk kwalitatief willen houden.

Het land verkeert in lockdown en hetzelfde geldt voor de vastgoedsector. Begeleide plaatsbezoeken en afspraken op kantoor zijn voorlopig niet toegelaten, wat natuurlijk niet wegneemt dat u de verkoop van uw woning niet kan voorbereiden. Integendeel, via het Schatten-Op-Afstand helpt Immo Vercammen je een vliegende start te nemen na de lockdown.

U weet intussen wel waarom… Immo Vercammen marktleider is voor residentieel vastgoed in de ruime omgeving rond Putte. Met een doorgedreven persoonlijke aanpak, gecombineerd met oprecht, correct en duidelijk advies maken we het verschil in de verkoop van uw woning. En het is diezelfde service die we nu ook naar de verhuur doortrekken.

Siemen Marien zet een stapje hogerop bij Immo Vercammen en wordt samen met Steven Van den Eynde vennoot bij de marktleider voor residentieel vastgoed in de ruime regio rond Putte. “Een logische stap”, klinkt het bij beide heren.